<menu id="wo4su"></menu>
<input id="wo4su"><acronym id="wo4su"></acronym></input>
<input id="wo4su"></input>
  • <input id="wo4su"><u id="wo4su"></u></input>
  • <nav id="wo4su"><u id="wo4su"></u></nav><menu id="wo4su"><u id="wo4su"></u></menu><input id="wo4su"><u id="wo4su"></u></input><input id="wo4su"><u id="wo4su"></u></input>
  • <input id="wo4su"><acronym id="wo4su"></acronym></input><input id="wo4su"></input>
  • <input id="wo4su"><u id="wo4su"></u></input>
    <menu id="wo4su"><u id="wo4su"></u></menu>
  • <input id="wo4su"><u id="wo4su"></u></input>
  • <menu id="wo4su"><acronym id="wo4su"></acronym></menu>
    <input id="wo4su"><u id="wo4su"></u></input>
    您的位置:首页 >房产 >

    买房人士看过来!自购住房契税低至1%

    2021-09-09 17:00:17    来源:长沙晚报

    记者8日从税务部门了解到,9月1日起,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)正式施行,1997年起实施的《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)同时废止。

    张女士一直有购房需求,最刚刚看上了一套房子,但担心9月份税率上涨,迟迟没有签约。针对张女士的担忧,记者咨询了税务12366服务热线。

    “契税上调的消息是误读。”税务人员表示,事实上,《契税法》关于税率的规定与《暂行条例》是一致的,均为3%-5%。《契税法》将《暂行条例》上升为法律,法定适用契税税率并未调整。

    继续适用之前4%的契税税率

    据介绍,《契税法》明确契税税率为3%-5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市在此幅度内提出,由同级人民代表大会常务委员会作决定,报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。根据税法授权,《湖南省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定》规定,湖南省契税税率为4%。

    其实,早在1998年,《湖南省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉若干规定》所规定的湖南省契税税率为4%。也就是说,无论是全国统一规定的3%-5%的幅度税率,还是湖南适用的4%税率,都与《契税法》施行以前的税率一致,不存在调高的问题,纳税人契税税负自然不会增加。

    自购住房契税低至1%

    在长沙工作了五年的彭先生在开福区认筹了一套120方米的新房,这是他在长沙购买的第一套住房。“之前的税费优惠还能够享受到吗?”

    带着疑惑,彭先生专程到税务局咨询税务工作人员。对此,税务部门给出的答案是:契税优惠继续有效,并没有取消。

    据了解,8月27日,财政部和国家税务总局联合下发了《财政部税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,对税法实施后继续执行的契税优惠政策予以了明确。

    长沙市按照国务院房地产调控长效机制要求,继续实施“一城一策”有关契税政策,即个人在长沙购买家庭唯一住房,房屋面积小于等于90方米时,契税税率为1%,房屋面积大于90方米,契税税率为1.5%。个人在长沙购买家庭第二套改善住房,不论房屋面积的大小,契税税率均为4%。

    这意味着,虽然《契税法》规定的契税税率为3%-5%,但对于在长沙购买家庭唯一住房的个人来说,实际承担的税率不超过1.5%。也就是说,个人购房的契税税负不会增加。

    夫妻过户、子女继承房产免征契税

    记者了解到,《契税法》新增了多种可免征契税的情形,扩大了优惠对象。其中,和老百姓息息相关的是,明确了婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属均可以享受免缴契税优惠。

    此外,还增加了对非营利学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

    关键词: 买房人士 契税税率 自购住房契税 契税法

    相关阅读

    精彩放送

    磷化工板块继续走强 川金诺涨逾5%

    可转债上市首日交易规则是什么?天合转债什么时候上市?

    猪肉概念股早盘异动走强 龙大肉食涨逾3%

    游戏概念股早盘持续走弱 恺英网络跌逾4%

    商业贷款提前还清利息怎么算?是否可以免去利息?

    钟睒睒重回中国首富 农夫山泉上半年大赚40亿元

    今年上半年永辉超市亏损超10亿 永辉超市创始人是谁?

    退休了还能贷款买房子吗?我国法定退休年龄是多少?

    穿透国美倡议书:助力内循环 升级零售新业态

    死期存款提前取出来还有利息吗?利息如何计算?

    券商概念股早盘回调 国联证券跌逾4%

    光伏板块早盘持续拉升 中利集团涨逾7%

    特高压概念股异动走强 平高电气股价暴涨超过9%

    稀土永磁板块异动拉升 闽东电力涨逾4%

    把握上半年经济复苏趋势 国美双平台全面发力

    “家·生活”战略提速 国美供应链、物流相互赋能

    年度资料片“北天药宗”公布 《剑网3》十二周年发布会回顾

    Win11右键反应慢是什么原因?Win11右键反应慢的解决方法

    Win11文件管理器卡顿反应慢怎么解决?介绍六种解决办法

    两个异地社保怎么合并?缴费年限怎么计算?

    房贷放款后什么时候开始还款?每月还款日期一样吗?

    工商银行密码输错三次第二天能解吗?密码锁定怎么办?

    好丽友是中国的品牌吗?公司创始人是谁?

    申领失业保险金需要失业登记吗?对个人有什么影响吗?

    微信为什么交不了电费什么情况?可能是后台故障或者升级

    2021年暂停房贷是真的吗?购房者买房仍可申请房贷

    退休了公积金怎么提取出来?提取公积金的流程是什么?

    社保交十五年能拿多少?现在养老金的计算公式是什么?

    第三套人民币现在的价格是多少?具体价值多少钱?

    住房公积金可以自己交吗?必须由单位缴纳

    食盐选什么牌子的好 国内正规品牌有哪些?

    周鸿祎谈特斯拉缺陷 这种毛病得改

    网购返利内藏玄机 鳢鱼返利九块九商城轻松悦享优惠

    旺季将至全力备战,绝杀亚马逊!

    电脑开机老是弹出热点新闻怎么办?如何关闭弹窗?

    重装Win7系统提示BOOTNGR is missing怎么回事如何修复?

    MacBook可以调整字体大小吗?调整字体大小操作步骤

    Win10任务栏无反应如何解决?具体操作步骤介绍

    Win10笔记本电脑怎么打开摄像头?操作方法是什么?

    北京住房公积金推新政 D级将被限制业务办理资格

    港股大跌回暖 中概互联网ETF场内份额增长达111.81亿份

    好未来美股下跌7.50%总市值33.40亿美元 今年营收怎么样?

    平稳开局!大商所生猪板块场外交易业务首笔交易顺利完成

    钠离子电池龙头股票有哪些?简单介绍下鹏辉能源

    富春控股集团董事长张国标身价有多少?他女儿是张新夏吗

    车险到期了会有什么影响?车险到期不要继续上路

    买房需要交哪些费用?贷款办不下来怎么办?

    兴业证券跌停一日蒸发77亿 股东人均亏损达3.14万元

    猿辅导作业帮等8月裁撤数万人 培训企业多个地方中心关闭

    宁德时代营收和利润不断攀升 上半年净利44.8亿元

    Win10提示0xc0000142错误代码是什么原因?如何解决?

    航运板块午后异动拉升 招商轮船涨幅超过2%

    Win7可以关闭硬件加速功能吗?Win7关闭硬件加速的方法

    笔记本电脑按开机键指示灯闪一下就没反应了如何解决?

    Win10系统电脑游戏中如何关闭输入法?关闭输入法的方法介绍

    笔记本电脑自动修复不了也无法开机是什么情况如何解决?

    树兰:中国医师节 郑树森院士被授予浙江省“医师终身成就奖”

    新东方股价涨近15% 总市值暂时为267.76亿港元

    在线教育板块持续走强 文化长城(300089)涨逾5%

    连续8年间持续亏损 沃尔沃卡车公司拟7.8亿元收购江铃重卡

    有色金属板块继续走强 锌业股份(000751)股价暴涨超9%

    保龄宝半年净利增近五成 将持有合资公司30%股权

    东阿阿胶扭亏为盈 研发费仅0.58亿连续两年半下降

    拓邦股份上半年净利翻倍增长 上市14年股价累涨21倍

    盾安环境3.3万平土地闲置9年遭调查 陷入巨额亏损之中

    汇绿生态阔别A股16年获准重新上市 半年净利同比增12.78%

    成立六年来足力健老人鞋顺势而为的战略布局

    C盘扩容的方法有哪些?怎么不重装系统给C盘扩容?

    Win10录屏游戏功能不可用怎么办?看这个设置是否关闭了

    “陇南出租”上线智慧城市 高德打车为行业转型提供动能

    U盘重装开机需要按什么键?开机按启动快捷键一览表

    Win10电脑不想要预览窗口怎么设置?关闭任务栏预览窗口图文教程

    【数码百科】重装完系统进不去是什么情况如何解决?

    网络适配器型号是什么?Win10系统如何查看网络适配器的型号?

    为什么新安装的电脑系统没有桌面图标?桌面没有图标的原因是什么?

    解密:季季红七夕红粉节,新消费时代粉丝经济如何形

    百味人生,千姿百太丨8.23方太京东超级品牌日

    片仔癀中期净利增近29%远超营收 账面资金58亿财务费持续为负

    博拓生物什么时候上市?顶格申购需配市值6.50万元

    股票中签如何看缴费是否成功?逾期未缴费有啥后果?

    787776国光电气中签号有哪些?中签收益是多少?

    美股齐涨纳指刷历史新高 蔚来汽车涨超3%

    富瀚转债今日上市 开盘价格预估为132元

    张小泉今日申购 发行价格6.9元/股

    名创优品市值蒸发亏损扩大 股价大幅下挫

    秋季食补黄金期,食参当选随参饮

    物业公司扎堆赴港上市 估值远高过房地产开发企业

    家纺市场景气回升 罗莱生活上半年净利润增近七成

    美的集团海外营收连续第4年超千亿 计划到2025年国际市占率达10%

    建业地产上市首年业绩双增 三道红线有望全绿

    三诺生物营收增长但净利持续两年半下滑 盈利能力持续走弱

    安凯客车销量连续4年半下滑 易主中车或告吹

    754685晨丰发债今日申购 中签收益是多少?

    利亚德扭亏为盈净利高增长 国内外显示市场需求旺盛

    晶丰明源核心技术突破海外垄断 半年研发投入增逾2倍

    平安银行半年报出炉净利同比增28.5% 增幅超越招商银行

    美联储将缩表 中润资源大跌近8%

    振兴乡村经济,推动一乡一品 “曹操拼”物流基地正式落成

    挖掘新能源汽车消费潜力 从新消费理念中寻找商机

    天价道具伤害玩家利益 网易游戏定价机制引质疑

    神机妙算