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    1-6月房地产开发投资同比增15% 住宅投资增长17.0%

    2021-07-16 08:10:51    来源:金融界网

    国家统计局数据显示,1—6月份,全国房地产开发投资72179亿元,同比增长15.0%;比2019年1—6月份增长17.2%,两年均增长8.2%。其中,住宅投资54244亿元,增长17.0%。

    图片1

    1—6月份,东部地区房地产开发投资38544亿元,同比增长13.6%;中部地区投资15053亿元,增长22.7%;西部地区投资15981亿元,增长12.2%;东北地区投资2601亿元,增长11.8%。

    1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积873251万方米,同比增长10.2%。其中,住宅施工面积617480万方米,增长10.5%。房屋新开工面积101288万方米,增长3.8%。其中,住宅新开工面积75515万方米,增长5.5%。房屋竣工面积36481万方米,增长25.7%。其中,住宅竣工面积26254万方米,增长27.0%。

    1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7021万方米,同比下降11.8%;土地成交价款3808亿元,下降5.7%。

    商品房销售和待售情况

    1—6月份,商品房销售面积88635万方米,同比增长27.7%;比2019年1—6月份增长17.0%,两年均增长8.1%。其中,住宅销售面积增长29.4%,办公楼销售面积增长10.0%,商业营业用房销售面积增长5.7%。商品房销售额92931亿元,增长38.9%;比2019年1—6月份增长31.4%,两年均增长14.7%。其中,住宅销售额增长41.9%,办公楼销售额增长10.7%,商业营业用房销售额增长8.8%。

    图片2

    1—6月份,东部地区商品房销售面积37433万方米,同比增长31.3%;销售额54169亿元,增长45.9%。中部地区商品房销售面积24609万方米,增长33.4%;销售额18582亿元,增长41.3%。西部地区商品房销售面积23621万方米,增长18.6%;销售额17684亿元,增长22.1%。东北地区商品房销售面积2972万方米,增长17.3%;销售额2497亿元,增长16.5%。

    6月末,商品房待售面积51079万方米,比5月末增加53万方米。其中,住宅待售面积减少180万方米,办公楼待售面积增加66万方米,商业营业用房待售面积增加47万方米。

    房地产开发企业到位资金情况

    1—6月份,房地产开发企业到位资金102898亿元,同比增长23.5%;比2019年1—6月份增长21.1%,两年均增长10.0%。其中,国内贷款13465亿元,下降2.4%;利用外资42亿元,下降9.1%;自筹资金30153亿元,增长11.9%;定金及预收款39625亿元,增长49.7%;个人按揭贷款16355亿元,增长23.9%。

    图片3

    房地产开发景气指数

    6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.05。

    图片4

    表1 2021年1—6月份全国房地产开发和销售情况

    指标

    绝对量

    同比增长(%)

    房地产开发投资(亿元)

    72179

    15.0

     其中:住宅

    54244

    17.0

        办公楼

    2910

    6.7

        商业营业用房

    6054

    3.5

    房屋施工面积(万方米)

    873251

    10.2

     其中:住宅

    617480

    10.5

        办公楼

    34256

    4.4

        商业营业用房

    83296

    1.0

    房屋新开工面积(万方米)

    101288

    3.8

     其中:住宅

    75515

    5.5

        办公楼

    2425

    -15.0

        商业营业用房

    6977

    -12.7

    房屋竣工面积(万方米)

    36481

    25.7

     其中:住宅

    26254

    27.0

        办公楼

    1245

    21.0

        商业营业用房

    3402

    10.4

    土地购置面积(万方米)

    7021

    -11.8

    土地成交价款(亿元)

    3808

    -5.7

    商品房销售面积(万方米)

    88635

    27.7

     其中:住宅

    79081

    29.4

        办公楼

    1418

    10.0

        商业营业用房

    3868

    5.7

    商品房销售额(亿元)

    92931

    38.9

     其中:住宅

    84633

    41.9

        办公楼

    1980

    10.7

        商业营业用房

    4216

    8.8

    商品房待售面积(万方米)

    51079

    0.0

     其中:住宅

    23132

    -3.0

        办公楼

    3740

    -1.9

        商业营业用房

    12780

    -1.9

    房地产开发企业到位资金(亿元)

    102898

    23.5

     其中:国内贷款

    13465

    -2.4

        利用外资

    42

    -9.1

        自筹资金

    30153

    11.9

        定金及预收款

    39625

    49.7

        个人按揭贷款

    16355

    23.9

    表2 2021年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

    地 区

    投资
    (亿元)

     

    同比增长
    (%)

     

    住 宅

    住 宅

    全国总计

    72179

    54244

    15.0

    17.0

      东部地区

    38544

    28216

    13.6

    15.3

      中部地区

    15053

    12116

    22.7

    26.1

      西部地区

    15981

    11926

    12.2

    14.0

      东北地区

    2601

    1987

    11.8

    9.5

    表3 2021年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

    地 区

    商品房销售面积

    商品房销售额

    绝对数
    (万方米)

    同比增长
    (%)

    绝对数
    (亿元)

    同比增长
    (%)

    全国总计

    88635

    27.7

    92931

    38.9

      东部地区

    37433

    31.3

    54169

    45.9

      中部地区

    24609

    33.4

    18582

    41.3

      西部地区

    23621

    18.6

    17684

    22.1

      东北地区

    2972

    17.3

    2497

    16.5

     

    标签: 国家统计局 房地产 开发投资 住宅投资

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